Si bien el mercado inmobiliario pareciera estar constantemente en crisis, tal y como nos indican los expertos en esta materia, se trata de un negocio que, a lo largo del tiempo, ha demostrado una mayor estabilidad que otros sectores de la economía.
La capacidad del negocio inmobiliario de sobreponerse a las crisis se debe principalmente a que la vivienda es un bien imprescindible. Más allá de los vaivenes económicos, todas las personas necesitan de una vivienda, ya sea para independizarse cuando adquieren la mayoría de edad, para formar una familia, por cambios en la vida familiar o simplemente para acceder a una mayor comodidad cuando es posible a través de una vivienda más grande o de una segunda vivienda en una ciudad vacacional.
El hecho de que las viviendas sean un bien imprescindible al que en los distintos momentos de la vida se aspira a acceder o a cambiar hace que, más allá de cómo esté la economía, siempre haya movimiento en el mercado.
En la actualidad, debido a los cambios significativos en el funcionamiento de la economía que trajo aparejados la pandemia del COVID-19, muchas personas se preguntan si es conveniente abrir una agencia inmobiliaria a través de una franquicia REMAX
En este artículo, analizaremos algunos aspectos del mercado inmobiliario español a través de los cuales analizaremos cómo las perspectivas económicas para el sector son muy favorables y, por lo tanto, es un momento muy conveniente para invertir en una franquicia Remax.
Análisis de la evolución del mercado inmobiliario
A la hora de evaluar la posible evolución del mercado inmobiliario en España, lo primero que surge es el recuerdo de la profunda crisis experimentada en el 2008. Sin embargo, quienes cuentan con asesoramiento especializado en materia de economía saben que la situación vivida en aquel entonces no se asemeja en nada al contexto actual.
El desplome de la actividad inmobiliaria que comenzó en 2008 estuvo asociado principalmente a factores que para nada se verifican en la actualidad.
Primero, existía un exceso en la oferta de inmuebles. Tras años de una fuerte tendencia alcista en cuanto a ventas produjo un desajuste entre la construcción de viviendas nuevas y la demanda, que redundó en una oferta excesiva de propiedades que no encontraban comprador.
En segundo lugar y para potenciar esta problemática, las entidades bancarias dejaron de brindar créditos hipotecarios convenientes, alejando de esta manera a las personas de la posibilidad de acceder a la vivienda a través de la financiación bancaria.
Por último, el conjunto de la economía atravesó una fuerte crisis con un descenso en el PIB de 7.7%, circunstancia que tuvo un impacto en todos los negocios, impactando también al inmobiliario.
Perspectivas de la post pandemia
La pandemia del COVID-19 trastocó muchos aspectos de la economía y estableció un escenario inédito que implicó, entre otras cosas, un descenso del 10,8% del PIB en 2020.
Ahora bien, la crisis ocasionada por la pandemia no tuvo que ver con ciclos económicos, sino con la situación excepcional del confinamiento que puso un freno a la economía. Lo que muchos están comprobando es que, con las estrategias desplegadas para manejar la pandemia, la economía está renaciendo y lo que parecía una profunda crisis no fue más que una especie de pausa que está llegando a su fin.
De la mano de la recuperación de la actividad, lo que se está observando es mucho movimiento en el mercado inmobiliario. Por una parte, muchas personas que evaluaban alejarse de la ciudad terminaron de tomar la decisión con el confinamiento, ya que no están dispuestas a volver a atravesar una situación similar en una vivienda pequeña. A esto se le agrega que muchas personas tomaron conciencia de los efectos nocivos del hacinamiento y no quieren volver a la vida que tenían en las grandes ciudades. Toda esta situación disparó la demanda de viviendas en las afueras de las ciudades.
A su vez, con el progresivo regreso a la normalidad, otro tanto de personas está volviendo a las ciudades y reactivando el mercado inmobiliario. Esta situación, de la mano de una reactivación económica mundial sin precedentes, sin dudas construye un escenario esperanzador para los emprendedores del negocio inmobiliario.
En conclusión, en el mercado inmobiliario, los pronósticos para 2022 y lo que sigue son muy positivos, con una expectativa de crecimiento de alrededor del 15% en las transacciones inmobiliarias y del 10% de aumento en los precios. Sin dudas, estas tendencias trazan un escenario ideal para los inversores inmobiliarios.
Regístrate en Binance y obten un 15% de descuento en tus comisiones de por vida con nuestro enlace
Compra ahora tu cuenta Tradingview con este enlace y disfruta de beneficios exclusivos
Abre hoy una cuenta GRATIS en BINGX y disfruta del mejor CopyTrading y descuentos en comisiones
Discussion about this post